不動産情報
ここ最近で営業でなかなか成績があがらなくなった昔イケイケだった不動産会社というのがまぁいろいろいらっしゃいます。なぜそうなったのかは時代背景の変化があって、それに合わせて営業活動を変えていかないといけないという話です。
保育所や小学校が足りない 江東区、マンション規制へ：日本経済新聞 江東区、臨海部で学校新増設 マンション規制と並行：日本経済新聞 江東区の臨海部はこんな感じでしょうか？ ・お台場 ・豊洲 ・有明 などオリンピック前から需要がきている、しかもオリン…
周辺住民のこと聞かれて懇切丁寧に説明できる不動産会社社員はいないと断言します。 ただまぁこれからはそういうことももう避けて通れないなと思うわけです。 今不動産は立地で決まります。 立地の良し悪しって何で決まると思いますか？ 売却できるかどうか…
ハッシュタグ #スマートデイズ シェアハウス運用型一括借上げアパート販売会社のスマートデイズが一括借上げしているオーナーへの賃料送金を止めたらしいとのこと。 一説にはどうやら融資が止められたらしいという情報も漏れ聞こえているのでどうなることや…
飽きがあったのは事実です。 ブログじゃねぇ時代だなと思っていたこともありました。 私はアメブロみたいに文字装飾や改行はあまり好きじゃないです。 はてなブログみたいにHタグ付けてセンテンスごとに分けて、SEOをしっかりとかも趣味じゃありません。 Wor…
今年は見た映画は11本。 複数回見た映画は、スターウォーズエピソード7(正確には年末から年始にかけてだけど)、シンゴジラ、君の名はの3本。 別に多い本数ではないです。映画好きからしたら普通です。 今年は年始から「映画を語る不動産屋」を意識した活動を…
全国の不動産屋がんばれ
｢マンション価格推定サイト｣が増えるワケ どう利用すべき？ | SUUMOジャーナル - 東洋経済オンライン こんな記事がありました。 記事の内容は読んでもらうとして、内容は利用者がどう利用すべきか語られていますので不動産屋側としての話をしたいと思います…
2016年9月1日をもって、横浜スタイルこと株式会社NIKKEIは11期目に入ります。 いまだに言われますので、今一度言っておきますと、日経新聞となんの提携関係にもございません。 ということでね、2007年8月31日に1期目の決算やった時なんか記憶無いですからね…
最近はIT業界（死語）も時代はフィンテック（Fintech）やー！からリアルエステートテック（Real Estate Tech）がー！！！に潮目が変わってきましたね。 大企業だと、ホームズさんやらリブセンスさんやらが、各マンションの査定額を出すサービスなんか出して…
ワトソンすごいね 人工知能 病名突き止め患者の命救う 国内初か | NHKニュース いろんな研究データや論文から患者の病気を当てられるなら、お客様が希望している物件をピックアップすることはもうできるんでしょうね。 不動産の場合、電話、紙、FAXというオ…
いや～、不動産業界の超狭いところで話題になっていた、おそらく初と思われる不動産屋を主人公としたドラマ『家を売るオンナ』始まりましたね。 久々にメモ取りながらドラマ見ましたよw それにしても、2000年代はそういう時代なんですかね？ 女王の教室、ハ…
月末月初で完全におもしろネタに気づくのが遅れました。（Twitterは偉大だ。多謝。） こんにちは。今日は得た情報をまとめるというnaverまとめっぽくいきます。 さて、プライムエージェントという会社はご存知でしょうか？ プライムエージェント バーグハン…
えー、私ご存知の通り不動産屋なんですが、30も中盤になり、周囲もある程度役職の有る方や、家についてお困りの方が年齢があがるにつれ増えてきました。 また、お付き合いさせて頂く方に関して40代、50代も徐々に増えてきており、単に居住用住宅によらない様…
3.11ですが、私らしく不動産的な観点から震災をみていきたいと思います。 東日本震災後、地震関連において不動産取引の重要事項説明書も様々な変化を見せてきました。 その中で、津波防災地域づくりに関する法律に関する津波災害警戒区域の指定という項目が…
※賃貸の話です。 私、引越し先を探していました。 もう引っ越し先も決まり、あとは退去と入居だけとなりましたので、不動産屋が教える不動産屋の引っ越し方のポイントを伝えておきます。 私も普通の人間ですから家探しぐらいします。 よく、不動産屋はいろん…
日経ＭＪ@nikkeimj【２４日付 ＭＪから】ネット不動産，成約ゼロ。個人がインターネットを使ってマンションの売買をすることができるサイト「おうちダイレクト」を手がけるヤフーとソニー不動産は知名度の向上を急ぎます。７面です。2016/02/24 05:51:29 お…
毎年恒例HOMESの住みたい街ランキングが発表されました。 2016年 首都圏「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキング 私は、常々「街」における「横浜」とはどこなのか？いつもいつも疑問に思っていました。 やはり最終的に横浜は2位か3位になるにつ…
テレビという限られた時間内に要点を伝えなければいけない箱では簡略化された情報を提供せざるをえない場合はありますが、ちょっと勘違いを起こしかねない内容だったので苦言を呈したいと思います。 ※建築確認取り消しや近隣の反対運動などについての解説で…
どうも、便乗不動産芸人です。 堀江貴文さんがこのようなことをTwitterでつぶやいたら、ネットギークにまとめられて、そうだそうだの大合唱です。 堀江貴文(Takafumi Horie)@takapon_jp宅建資格は重要事項の説明の時しか要らないのでパートで雇えばいいよ。…
マイナス金利こんにちは。 まぁ今回は当座預金口座に対してのマイナス金利なもんで、普通預金口座を持っている人にはあんまり関係ないですが、実生活にまでマイナス金利が適用された場合を例に出して、ちゃっちゃと説明します。 その前に当座預金とは 当座預…
私は、不動産について学ぶのが苦じゃないのですが、今私のブログのうち、不動産内容に限って別ブログ化しようとしています。 不動産ブランドを分けようとしているわけです。 もともとこのブログは、実業を主とする企業でウェブサイトを作っているなんて人は…
中古マンション購入で絶対後悔しないための110の注意点【チェックリスト付】 こんな記事がバズっていたので、不動産仲介屋としての解説 まず、前提としてこの記事を書いている「ひかリノベ」さんですが、かなり丁寧にこの記事を書いているし、かなり精度の高…
不動産教育が足らねぇ！ 文科省は一刻も早くモノポリーを学校の授業に取り入れろ！ と言い続けてはや3年になろうとしています。 不動産教育 何をどうやってもお客様が不動産のことを知らなさ過ぎるので、もうちょっとなんとかならんかなぁと。 地域情報、物…
やりたい！ 戸建の解体ショーやりたいんです。 マグロの解体ショーはあるのに、何故戸建の解体ショーは無いのか？ ハウスミュージックとマグロ解体？！カオスなコラボイベント開催 | Qetic こんな解体ショーがしたい 近所の子供をたくさん集めて木造の壁に好…
基本的に不動産屋だと思って、調査不足で来るWeb系の営業マンが嫌いな人なので、何度も言うんですが、私がブログで何を叫んでいるかぐらい見てからアポ切って下さい。 基本的に記事広告系の提案全般に言えるんですけど、なんで「御社のサービスの導線はどん…
先日、SUUMOを介してお問い合わせをいただき、弊社の社員がご連絡をしたところ、名を名乗った時点でものすごい剣幕で怒られたそうです。 まぁその意図は読めないので一例でしかないですが、たまに不動産屋やっていて、その存在意義に疑問を持ったりします。 …
ガイアが俺にもっと輝けと囁いているので、どうしようか悩みましたが書きます。 ソニー不動産さんによるおうちダイレクトサービスが始まりました。 おうちダイレクト おうちダイレクトの内容については、下記をご参照下さい。 新しい不動産売買プラットフォ…
ネタです！ ネタですからね！ 本当のところはどうか分かりませんよ！！！！ はい、不動産業界が激震どころかTV報道されちゃっている件のマンションの問題です。 大型マンション傾く､虚偽データ工事の疑い | 日テレNEWS24 | 東洋経済オンライン 話としては 住…
先日、ソニー不動産が不動産価格を推定するシステムを構築したというニュースが出ました。 不動産価格推定エンジン | ソニー不動産株式会社 不動産価格推定エンジンは、ソニー（株）R&Dのディープラーニング（深層学習）技術と、ソニー不動産が有する不動産…
